Vision Altstadt, Juli 2008
Geheime Juwele in der Altstadt
„Die Innenstadt boomt“ meint Mag. Karin Fuchs von Hölzl & Hubner Immobilien GmbH, „die Linie der Wirtschaftskammer zur Stärkung von Nahversorgung in Orts- und Stadtkernen ist deutlich sicht- und spürbar.“
In den letzten Jahren stellt man einen deutlichen Trend zur Innenstadt-Immobilie fest. Zahlreiche Unternehmen ließen sich mit einem neuen Bürostandort oder Geschäft in der Altstadt nieder. Ausschlaggebend dafür sind nicht zuletzt Gerichtsnähe bzw. dort angesiedelter öffentlicher Dienst, sondern auch die immer wieder faszinierende Ausstrahlung der Altstadt.
Vorteilslage – 1b-Lage
Geschäfte in 1a-Lagen sind nach wie vor rar, Preise nach oben nicht limitiert. Als besonderen „Geheimtipp“ sieht Hölzl und Hubner Immobilien das traditionelle Kaiviertel, ein ganz spezielles Stück Salzburgs. Hier vermischt sich öffentlicher Dienst mit einer ausgedehnten Büro- und Geschäftsstruktur sowie mit einer vielfältigen Gastronomie.
Man findet alles, was das Herz begehrt, und das zu vernünftigen Preisen und nur einen Hauch abseits der Touristenströme. Im Kaiviertel hat man das Gefühl, dem „wirklichen Salzburg“ ein ganzes Stück näher zu sein: Ursprünglich, originell und umgeben vom Flair des „Bohemian“ Lifes, wie die neu eröffnete Kaffeerösterei 220° in der Chiemseegasse.
Individualität ist gefragt
Etwas abseits der dichten Filialistennetze bieten sich für Individualisten ausreichend Möglichkeiten, ihren Geschäften nachzugehen. Die Mietpreise in 1b-Lagen sind im Vergleich zu den bekanntesten Haupteinkaufsstraßen moderat und lassen es auch Einzelunternehmen zu, sich einzumieten.
Es herrscht rege Nachfrage, wobei diese auch bedient werden kann. In vielen charmanten Teilen der Altstadt findet man fußläufig alles für den täglichen Bedarf und selbstverständlich auch mehr. Galerien, Cafes, Salzburgs ältestes Kino, Lebensmittelgeschäfte u.v.m. In kleinen Gässchen gibt es vieles zu entdecken und auch noch die eine oder andere Gelegenheit, mit einer besonderen Geschäftsidee ein neues Business zu gründen. Eines ist klar, in der Altstadt arbeitet man nicht nur, man lebt auch dort.