Frisch renoviertes Büro inkl. großer Terrasse

Diese umfassend sanierte Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als Büro, Atelier oder Praxis.

Die Immobilie zeichnet sich durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten Raum, großen Fensterfronten und einer attraktiven Südwest-Ausrichtung. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen ein modernes Bad mit Fenster, Dusche und WC, eine voll ausgestattete Küche sowie neu verlegte Böden, die ein harmonisches und einladendes Ambiente schaffen.

Ein Highlight ist die ca. 18 m² große Terrasse, die sich ideal für entspannte Pausen oder inspirierende Besprechungen im Freien eignet.

Zusätzlich bietet die Einheit praktische Vorteile wie einen PKW-Außenstellplatz, ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und zwei Fahrradabstellplätze direkt vor dem Gebäude. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 208,00.

Bitte beachten Sie, dass die Widmung keine Nutzung als Hauptwohnsitz erlaubt und touristische Vermietungen, wie über AirBnB, ebenfalls nicht gestattet sind.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt