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M 2640/7E

Moderne Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage

  • Art
    Büros
  • Ort
    Eugendorf
  • Nutzfläche
    105,00 m²
  • Mietpreis netto
    1.365,00 €
  • Nebenkosten netto
    231,00 €
  • HWB
    34 kWh/m²a
  • fGEE
    0.60
  • Etage
    2

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine ca. 105 m² Büro-, bzw. Praxisfläche in modernem Umfeld. Die Flächen sind barrierefrei zugänglich und ein Personenaufzug ist vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung in Form von elektr. Jalousien und Kabelkanälen sowie modernen Bodenbelägen.

Eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage ermöglichen klimaschonendes Heizen und Kühlen des Gebäudes.

Es stehen 4 KFZ-Stellplätze á 45,00 € zur Verfügung, einer davon ist mit einer E-Ladestation ausgestattet.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

Lage

Der moderne Büroneubau befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der Wiener Bundesstraße zwischen der Stadt Salzburg und der Gemeinde Eugendorf. Die Auffahrt auf die A1 Westautobahn ist nur wenige Minuten entfernt. Eine nahegelegene Bushaltestelle sowie ein Radweg sorgen für top Erreichbarkeit auch ohne Auto.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Ing. Wolfgang Maislinger, MSc
Ansprechpartner
Ing. Wolfgang Maislinger, MSc

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