Ruhiges Wohnen im Herzen von Salzburg
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ArtWohnimmobilien
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OrtSalzburg Stadt
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LageRiedenburg
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Wohnnutzfläche119,42 m²
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Mietpreis inkl. BK2.647,00 €
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HWB87 kWh/m²a
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fGEE1.62
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Kaution3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf ca. 120 m² großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Aufgeteilt in vier Zimmer, umfasst sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein praktisches Home Office und ein Schrankzimmer, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der Wohnbereich sowie die Schlafzimmer sind überwiegend mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während in einigen anderen Räumen teils Teppich verlegt ist. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine moderne Freisprecheinrichtung mit Kamera, die mehr Sicherheit und Kontrolle beim Zugang bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz, der sich direkt neben dem Hauseingang befindet, ist ebenfalls inklusive und bietet zusätzlichen Komfort.
Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den sonnigen Balkon mit Südausrichtung. Hier können Sie die Markisen, die per Fernsteuerung bedienbar sind, ganz nach Belieben nutzen. Der Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen mit Blick ins Grüne ein.
Die Kosten sind wie folgt aufgegliedert:
Monatsmiete: €1.850,00
Betriebskosten: €516,78
Heizkosten: €233,52
Angebot unverbindlich und freibleibend.