Immobilienreferenzen

Um eine ideale Betreuung der Kunden zu ermöglichen, hat die Sozialversicherung der Selbständigen neue Räumlichkeiten im erst kürzlich errichteten Büroturm in Itzling bezogen. Auf den drei nutzerspezifisch ausgebauten Etagen mit gesamt 870 m² sind die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter bestens bemüht, als verlässlicher Partner mit den Versicherten zusammenarbeiten zu können.

Dem österreichweit agierenden Unternehmen ist es wichtig, dass die Teilnehmer ihr Potentialen erkennen uns ausbauen können. Als Grundlage für die ideale Schulungsumgebung wurde der neue Standort in Maxglan gewählt, der die passenden Räumlichkeiten auf rund 770 m² bietet.

Das moderne Gebäude im beliebten Stadtteil Nonntal verfügt über 3 Büroetagen sowie Keller und Tiefgarage. Die Immobilien wurde zur Eigennutzung erworben. Neben der ruhigen Lage und der guten Erreichbarkeit konnte die ideale Raumaufteilung überzeugen.

Dem außergewöhnlichen Geschäftslokal mit seinen historischen Rundbögen und Gewölbedecken wurde neues Leben eingehaucht. Am belebten Standort im Rathaus bietet das bezaubernde Bubble Tea Lokal verschiedenste Kreationen für Junge und Junggebliebene an.

Neben dem Standort in Freilassing hat der Spezialist für Webdesign und Onlinemarketing ein Büro in Grenznähe bezogen. Nach den Adaptierungsmaßnahmen der rund 390 m² steht der Begeisterung und der Leidenschaft des Teams nichts mehr im Wege, um für die Kunden tatkräftig im Einsatz zu sein.

Ein Salzburger Investor hat das Potential des Büros mit über 330 m² erkannt und es käuflich erworben. Zu den Pluspunkten zählt vor allem die äußerst verkehrsgünstige Lage mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Der Hersteller für Armaturen war auf der Suche von neuen Räumlichkeiten mit bester Verkehrsanbindung und hat diese in Wals direkt an der Autobahnabfahrt gefunden. Die repräsentative Büroetage mit über 850 m² wurde adaptiert, sodass ein Teil der Fläche für die Ausstellung der umfangreichen Produktpalette umgestaltet wurde.

In den neu gestalteten 330 m² kann ein modernes Einkaufserlebnis für die große Auswahl an Jagdwaffen, Landhausmode und Outdoor geboten werden. Ausschlaggebend für den neuen Standort war die ausgezeichnete Erreichbarkeit in der Münchner Bundesstraße nahe der Autobahn sowie der ideale Branchenmix und nicht zuletzt die hervorragende Parkplatzsituation.

Aufgrund der aktuellen Corona-Situation hat das Rote Kreuz dringend neue Räumlichkeiten für ihre Mitarbeiter gesucht. Ein Büro mit über 300 m² wurde bald gefunden und konnte nach einer Blitzanmietung rasch bezogen werden.

Nach Gründung der Gruppenpraxis für Innere Medizin war man auf der Suche nach mehr Platz für die medizinische Betreuung der Patientinnen und Patienten auf höchstem Niveau. Im Projekt Riedenburg wurden die Ärzte Dr. Huber und Dr. Hohla fündig und haben auf gut 300 m² eine Ordination am neuesten Stand der Technik eingerichtet.

Der Weltmarktführer für Zutrittssysteme garantiert schnellen und sicheren Zugang von Personen und Fahrzeugen in zahlreichen Einsatzgebieten. Für die Planung und Qualitätssicherung wurde am bereits bestehenden Standort eine zusätzliche Bürofläche mit über 1.200 m² im WTC – Wals Trade Center angemietet. Somit sind Schranken und Tore für weitere künftige Projekte geöffnet.

Die BDO Austria Holding Wirtschaftsprüfung GmbH versteht sich als kompetenten Partner für rasche, effiziente und individuelle Lösungen. Auf der Suche nach einem repräsentativen Büro war eine sehr gute Erreichbarkeit ein wichtiges Kriterium. Der neue und moderne Standort auf über 530 m² bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindungen durch die naheliegende Autobahnanbindung.

Im bekannten Bürohaus an der Sterneck-Kreuzung haben die Berater weitere Standorte angemietet. Die Schulungsräume bieten auf insgesamt rund 460 m² beste Voraussetzungen für Trainings für einen erfolgreichen Einstieg in den Arbeitsmarkt.

Im modernen Business Boulevard hat die Beratungsstelle für Frauen in der Berufswelt ihre Zentrale auf über 430 m² bezogen. Aufgrund der idealen Infrastruktur an diesem Standort wurden zusätzlich weitere Räumlichkeiten für die vielfältigen Tätigkeiten wie Beratung, Training, Information, Service und Vernetzung angemietet.

Seit Anfang Juli ist das traditionelle Familienunternehmen in der berühmten Getreidegasse zu finden. Das seit 1770 bestehende Unternehmen bietet handwerklich gefertigte traditionelle Trachtenmode in zeitgemäßem Design mit höchster Qualität.

In Zusammenarbeit mit Vermieter und Mieterin ist es gelungen ein Geschäftslokal in eine Gastronomie umzuwidmen. Wo früher Mode verkauft wurde, erwartet Sie nun ein fantastisches Frühstück, hausgemachte Getränke und Knödel aller Art und vieles mehr. Das Lokal erinnert an die lässigen Beachbars von Mykonos oder Ibiza und ist in seiner Art in Salzburg einzigartig.

Das seit Jahrzehnten bestehende und renommierte Bauträgerunternehmen Kainz Projektentwicklung und Standortaufwertung GmbH ist ein erfahrener und dynamischer Partner in Sachen Wohnbau-Projekten und hat seinen neuen Firmensitz in der Stadt Salzburg bezogen. Hier wird nun in einer traumhaften Ceconi-Villa in gediegenem Umfeld auf rund 600 m² gearbeitet.

Das bekannte Haus an der Neutorstraße erhielt anlässlich der Umbauarbeiten ein neues Kleid und wurde um einen Wohntrakt erweitert. Das stilvoll renovierte Villenbüro hat die Zink Wirtschaftsberatung erworben und kann ihre Klienten auf über 150 m² bestens betreuen.

Die Lufthansa Leasing sorgt im Hintergrund für reibungslose Abläufe rundum den Flugverkehr. Das dazu benötigte Büro wurde auf über 230 m² in der Salzburger Flughafentangente gefunden. Wir wünschen guten Flug!

Die ehemals kleine Salatmanufaktur „dean&david“ hat inzwischen das Angebot um viele internationale Facetten erweitert und ist mittlerweile in ganz Mitteleuropa vertreten. Da dieses Konzept in Salzburg sehr gut angenommen wurde, konnten wir den dringend benötigten Platzbedarf mit rund 200 m² gemeinsam umsetzen.

Im neu errichteten Büroturm in der Schillerstraße hat die Firma COOR als Entwickler für Projektcontrolling-Software ihren neuen Standort mit auf 570 m² gefunden. Ideale Voraussetzungen dafür waren untern anderem die hochwertige technische Ausstattung am Puls der Zeit.

Der Spezialist für Interior Design hat einen neuen Standort bezogen und befindet sich gut eingebettet im modernen Projekt Riedenburgkaserne. Im neuen Geschäftslokal werden Kunden auf über 330 m² bestens beraten und können ihren ganz persönlichen Einrichtungsstil verwirklichen lassen.

Das neugegründete Versicherungsbüro hat seinen repräsentativen Standort unweit vom Neutor eröffnet. Im repräsentativen und rund 135 m² großen Büro werden Kunden von den „Handwerkern“ in Versicherungsfragen bestens beraten.

Das in Österreich führende Beratungsunternehmen zu Themen der Arbeitswelt hat seine Standorte in Salzburg nun in einem Büro zusammengeführt. Für professionelle Beratungen, gezielte Schulungen und für die Verwaltung stehen der ÖSB Consulting über 430 m² zur Verfügung.

Bis ins Jahr 1779 oder noch weiter reicht die Geschichte des Traditionsgasthofes mit Hotel zurück. Als neuer Pächter hat die Alen Gastro GmbH die Aufgabe übernommen, dieses Erbe in Ehren zu halten. Die ruhige zentrale Lage sowie die gute Küche wissen viele Gäste aus der Nachbarschaft sowie zahlreiche Urlauber zu schätzen.

Die Schweizer Anlagenstiftung AFIAA hat ihr Gewerbe-Immobilienportfolio in Salzburg veräußert und unsere Kanzlei mit der Vermarktung beauftragt. Der Verkauf an einen deutschen Immobilienentwickler konnte erfolgreich umgesetzt werden. Das Portfolio, bestehend aus sechs Einzelimmobilien mit Büro-, Retail- und Ausstellungsflächen, erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von rund 17.300 m². Die Standorte am Gusswerkareal sowie im Bereich der Münchner Bundesstraße präsentieren sich dabei als äußerst zukunftsträchtige Lagen.

Die zukünftige Flachgauer Bezirkshauptstadt Seekirchen zieht neue Betriebe an: Ein bestens aufgeschlossenes Gewerbegrundstück konnte über unsere Vermittlung erfolgreich an den Raiffeisenverband Salzburg einerseits sowie andererseits an den Maschinenring Flachgau vermittelt werden. Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung zwischen Salzburg und Seekirchen ist neben der zentralen Lage innerhalb des Flachgaus sowie der Nähe zur Westautobahn äußerst attraktiv für neue Betriebsansiedlungen.

Für seine neue „Good Health World“ suchte das erfolgreiche Salzburger Unternehmen Biogena, ein Hersteller hochwertiger Mikronährstoffe, einen Standort in unmittelbarer Nähe zur Stadt. Fündig wurde man in Guggenthal/Koppl: Auf rund 18.500 m² wird hier eine Erlebniswelt für Good Health mit Schauproduktion errichtet, die auch Arbeitsplätze schaffen wird. Der Spatenstich erfolgte im Dezember 2019. Der Bau um rund € 20 Mio. wird nachhaltig und umweltbewusst verwirklicht, die Fertigstellung ist im Frühjahr 2021 geplant.

Erfolgreich vermittelt wurde ein Traditionshotel in Bestlage in unmittelbarer Nähe zum Mirabellplatz. Das Haus mit rund 70 Zimmern geht in die Hände eines Salzburger Familienbetriebes, die IMLAUER Hotel & Restaurant GmbH. Ausschlaggebend für den Erwerb waren der erstklassige Standort in unmittelbarer Altstadtnähe sowie die Synergien zum Haupthaus in der Rainerstraße.

Ein Gewerbeimmobilien-Portfolio in Salzburger Toplagen wie Flughafennähe und Münchner Bundesstraße konnte an eine deutsche Immobiliengruppe veräußert werden. Der Immobilienbestand weist auf einer Gesamt-Gebäudenutzfläche von rund 33.000 m² einen guten Mietermix aus Einzelhandel, Hotel, Büro sowie Freizeiteinrichtungen mit einer soliden Ertragslage auf.

Mit einer landwirtschaftlichen Liegenschaft am Heuberg mit Blick über die Stadt wechselte eine absolute Rarität am Salzburger Immobilienmarkt den Besitzer. Die malerischen Flächen im Gesamtausmaß von rund 15 Hektar wurden erfolgreich an einen Unternehmer mit Bezug zur Biolandwirtschaft vermittelt.

Dem bereits in der 4. Generation familiär geführten Hotel Elefant wurde zur internen Erweiterung das Haus Getreidegasse 1 in Salzburg angeboten. Nach technischer Prüfung der Gegebenheiten wurde eine Verbindungsmöglichkeit der Häuser festgestellt und ein schneller Entschluss zur Expansion gefasst. Die Immobilie mit rund 1.000 m² Nutzfläche wurde hochwertig adaptiert und erfolgreich in den Betrieb eingegliedert.

In nächster Nachbarschaft hat die Otto Gehmacher GmbH & Co KG einen weiteren Standort eröffnet, in dem ihre einzigartige Bekleidungslinie präsentiert wird. Die neu adaptierte Verkaufsfläche von 120 m² in Bestlage eignet sich ausgezeichnet für hochwertige Waren.

Ein weiteres Traditionsunternehmen, hat in Salzburgs Altstadt seine Pforten eröffnet – Luis Trenker. Die raumhohen Auslagen gewähren Einblicke in die über 360 m² große Verkaufsfläche.

Der schnell wachsende Non-Food-Discounter Action hat eine Filiale in Salzburg eröffnet. Die Wände zwischen zwei Geschäftslokalen wurden entfernt, somit ist diese großzügige Verkaufsfläche von über 950 m² entstanden.

Das Familienunternehmen Winner Spedition hat im Wissenspark seinen neuen Bürostandort gefunden. Das Büro mit über 220 m² bietet die ideale Basis für die Organisation der Transporte.

Das kürzlich freigewordenen Geschäftslokal in guter Sichtbarkeit hat einen neuen Mieter gefunden. Die NL Galerie hat ihre Pforten eröffnet und bietet somit auf über 130 m² die entsprechende Location für die Präsentation der Kunstwerke.

Österreichs führender Zeitschriftengroßhändler wird ab Oktober 2019 moderne Räume in der Größe von 810 m² beziehen und vom neuen Standort aus mit Schwung und Elan im Einsatz für den Leser tätig sein. Der Büroausbau erfolgt nutzerspezifisch, perfekt auf die individuellen Bedürfnisse abgestimmt.

Die Kaffee Partner Austria GmbH konnte im selben Haus ein größeres Büro mit über 250 m² beziehen. Damit ist die Versorgung mit Spitzenkaffees für Büros und Betriebe auch weiterhin gewährleistet.

Das allseits beliebte Friseurunternehmen Klier hat quasi um die Ecke einen neuen Standort gefunden. Der neue Salon mit über 80 m² bietet nun viel mehr Platz für erstklassige Dienstleistungsqualität.

Die DMG kann nun im neuen Penthouse-Büro mit knapp 250 m² noch besser die Belange der Kundinnen und Kunden pflegen. Zugleich werden die Mitarbeiter mit einem traumhaften Ausblick in die Salzburger Bergwelt belohnt.